努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃
要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出
去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡
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近日發生在高雄一起遺棄中風母餓死兄長的命案鬧得沸沸揚揚，話題不斷延燒。購屋者買屋其實最怕的就是買到了「凶宅」，尤其是中古屋買賣，買方在簽下合約前，除了挑選喜歡的房型、合宜的地段之外，最重要的是一定要先確認清楚該屋的屋況。
中信房屋北屯崇德加盟店的邱建奕專案經理表示，凶宅指的是屋內曾發生過「非自然死亡事件」，如他殺、自殺等，除此之外還包含了一些意外造成的死亡，如一氧化碳中毒、重大傳染疾病死亡、吸毒暴斃等，若是遇到發生過此種狀況的案件，必須先行告知買方，避免買賣上的糾紛。
不過民眾要如何在買屋前得知，這間房子是否為凶宅？邱建奕經理指出，首要為經紀人主動告之，購屋者還可以透過網路，查詢過去的新聞報導，以及凶宅網等，此外也可以從該屋的戶籍謄本、管委會、左鄰右舍等人員打聽消息，以保障自身權益。轄區派出所和消防局也可供凶宅查詢，不過礙於《個人資料保護法》的限制，若欲前往派出所和消防局調閱資料，必須由屋主隨行。
邱建奕專案經理表示，自己也曾接手過凶宅的案子，對於做凶宅的買賣，他說明最重要的一點，就是要站在買方的立場，為買方設想，並且在第一時間主動告知對方，讓看屋人了解這間房子屬於凶宅，經紀人及業主不應該隱瞞房子為凶宅的實情。凶宅雖仍可做買賣，但法律明文規定必須事先告知，若買方不知情之下誤買到凶宅，將可以提出解除買賣契約，且業主將有可能吃上詐欺罪嫌。
邱建奕專案經理指出，大多人對於凶宅感到忌諱而不考慮購買，因此凶宅大多會脫離市場價，比原房價低約莫10至20％，以低於行情的價格出售給不介意的消費者。而凶宅無論是經過裝潢、格局變更，仍舊屬於凶宅，唯有整棟房屋拆除重建後，才能脫離凶宅之稱，邱建奕專案經理表示，「凶宅認建物，並與土地無關」。
此外，邱建奕專案經理還提到，除了建物本身發生過「非自然死亡事件」構成凶宅要素外，若是大樓內的其中一戶曾發生過非自然死亡事件，往後業主和經紀人在販售同一棟大樓中的其他戶時，也應當站在消費者的立場思考，並主動告知該大樓曾發生過的事件，雖其餘樓層並非屬於凶宅，但此一做法是為了取得消費者的信任，並讓買方能夠買得安心、住得放心。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
日前媒體報導「福建搶千名台灣教師」，福建除了要搶千名老師以外，還要「試點」將福建省職業院校或部分院系，委託給台灣優質的大學機構管理，歡迎台灣大學「承包」學校，意圖借鑒台灣各教育領域先進的教育理念、科學的教育頂層設計、先進的職業教育經驗，推動福建省教育事業發展，深化閩台教育合作。
針對這現況，教育部次長姚立德指出，兩岸教育交流「是好事，也擋不了」；台大教務長郭鴻基也認為這是「世界潮流」，「人才流動是未來趨勢」。簡單來說，在全球化脈絡下，人才積極尋求發展機會，追尋新時代的美好未來，西進也只是剛好而已。
然而，這對台灣來說，有利有弊。利的部分，瞬間解決流浪博士的問題，解決台灣少子化下高校倒閉的問題，讓台灣優質的教育經驗輸出在大陸辦學。弊的部分，在玉山計畫推出後，年輕教授與私校教授出走將更為嚴重，不再只奔向「雙一流」大學，更是擴及二、三本大學，當優秀教授頻頻出走，台灣學生的受教權怎維持，這是當今政府必須要思考的重要命題。
另外，再舉個例子，即將在11月26日在台北、27日在台中舉辦的「海峽兩岸人才交流合作年會」，開展兩岸人力資源、青年創業、高校教育等人才項目專題對接洽談活動，其公告的「人才項目需求手冊」便包含了許多福建地區的高校，甚至是政府單位。
高校對接諸如福州大學、福州大學廈門工藝美術學院、福建師範大學、福建教育學院、集美大學、廈門理工學院、莆田學院、福州職業技術學院、閩江師範高等專科學校等等。
開發投資集團諸如福建省投資開發集團有限責任公司、福建省招標採購集團有限公司、中國（福建）自由貿易試驗區廈門片區管委會、廈門高新技術創業中心有限公司、平潭綜合實驗區土地開發集團有限公司、中閩（福建）人力資源有限公司等等。
政府單位的對接，如廈門市同安區委組織部、海滄區委組織部、集美區委組織部、南平市委人才辦、平潭綜合實驗區黨工委黨群工作部、中共泰寧縣委組織部、三明市人力資源和社會保障局、華安縣人力資源和社會保障局等。
從上述「海峽兩岸人才交流合作年會」提供的「人才項目需求手冊」，可以清楚看到福建加大對台工作的力度，展現習近平思想「新時代」的實踐，讓台胞與大陸「融合發展」。
簡言之，在19大後，福建首先發出「新時代」第一槍，積極向台灣招手，試問，當磁吸效應發威，台灣教師與人才西進這股趨勢擋得住嗎？哪裡有吸引力，人才就往哪裡跑，台灣人才西進擋不住，人才已過武夷山！
●作者：蔡孟軒／奇策盟文宣部副主任、台大國家發展所碩士
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